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王林坐在车上,由忠叔开着车,漫无目的的在老街上游走。

他是来找房子的。

田晓青已经把她自己“卖”给了王林,他当然要给她找一处好的住房。

然而这年代的房子并不好找。

王林特意去看了外销房。

在90年代,外销房曾经是高大上的代名词,加上要用外币购买,又增添了几分神秘感。外销房集中的古北新区甚至被评为“90年代申城十大新景观”之一。

当年外销房的广告上,总能找到这类字眼:“户型设计与国际接轨”、“厨卫家具采用国际知名品牌”。

很多外销房90年代开盘时,卖点就是现房全装修和物业管理。

比如,屋内设备有进口日立空调、科勒洁具、对讲机等。小区里设有24小时巡逻、录像监控等。

这些配套放在今天来看,一点都不稀奇。但在二十多年前,很多人却是第一次听到。

毕竟当时大家对房屋的概念还停留在拎马桶、亭子间,哪怕能住进煤卫独用的两室户公房,就算很不错了。

然而,王林看了外销房后,却连连摇头,表示并不中意。

外商房面积大,户型一般都在150到200平方米,价格当然昂贵,两年前就要卖10万人民币一套,现在的价格又涨了不少,有些精装修的外销房,要卖到10万美元一套。

再贵王林也买得起,问题是房子的性价比真的不高。

以户型为例,为了达到国际化标准,很多外销房都由欧洲或香江的设计师捉刀设计。

然而,因为生活习惯的不同,申城人最看重的朝向问题,在外销房的户型中却往往不被重视。

厨房卫生间朝南、卧室朝北的房型颇为常见,甚至还有三角卧室、无窗房间等极其别扭的设计。

一些外销房的楼道里设有直筒式垃圾通道。设计初衷是居民不用下楼,在楼梯转角处就能把垃圾倒入集中的垃圾通道中。

但在王林看来,这种设计堪称埋雷,因为时间长了,中式的厨余垃圾难免有异味,到了夏天简直不要太酸爽!

而且小区不设围墙,再加上面积普遍偏大、得房率低,房型又不好,几乎没有一处是让王林满意的。

王林果断的放弃了购买外销商的念头。

这个年代的商品房,除了外销房,就是房管中心推出的商品房。

和外销商相比,国内的商品房,走的是另一个极端,房子面积小,简单装修,老式家具。

这种房子,怎么用来金屋藏娇?

还不如住自己公司的集资房!

看来,只能找花园洋房。

在90年代以前,申城的房屋买卖很不活跃,一方面是政策不宽松,另一方面是群众买房的积极性不高,因为手里没钱。

1988年下半年,申城选定黄浦区作为出售旧公房的试点区,结果只有20户购买了租住的旧公房。

很多职工想买房子,但买不起。

于是才有了1991年推出的公积金。

但申城的房地产市场的高速大发展,得等到1992年南方谈话以后。

王林有些口渴,车上的水喝完了。

他看到路边有一个卖豆浆的小摊,便喊忠叔停了车,问道:“忠叔,下车喝杯豆浆吧?”

忠叔摇头道:“王总,我不渴。”

王林便下了车,来到卖豆浆的摊位前。

摊贩卖的是冰豆浆,在这个季节喝虽然有些凉,但口味很独特。

王林买了一杯冰豆浆喝,付了两毛钱。

这时,一只可爱的小狗撒着欢快的脚步跑了过来。

这是一只活泼的小狗,它长着雪白雪白的毛,只有额头上是淡褐色的,它有又尖又长的嘴巴,锋利的牙齿和爪子,又红又湿的鼻子,三角形的耳朵,明亮的大眼睛,就像一位白雪公主,美丽极了。

后面跟着一个穿长裙的美女,她一边跑一边喊:“欢欢!欢欢!”

那小狗回过头,朝着美女摇尾巴。

美女走过来,蹲下身抱起小狗:“欢欢,你不可以乱跑!妈妈要追不上你了。”

“哈哈哈!”卖豆浆的摊贩,忍不住大笑起来。

美女指着摊贩道:“你笑什么?”

摊贩是个四十多岁的中年男人,他拿起一块毛巾抹着摊位,笑道:“哪有人叫狗喊娘的?人能生出狗来吗?”

美女生气的跺脚:“你污辱人!我要告你诽谤!”

摊贩见王林站在旁边,连忙喊他作证:“同志,你也听到了吧?是她自己说的,说她是这狗的妈妈!我可没污辱她。”

王林一边吃着豆浆,一边笑道:“嗯,我听到了。”

美女瞥了王林一眼:“好啊,你们是一伙的!两个大男人,欺负一个女人,算什么本事?哼!没素质!不跟你们一般计较!欢欢,我们走,不理这些人。”

她抱着小狗转身离开,那小狗的头从女人的怀里探出来,看着后面的王林。

王林只顾着吃豆浆。

摊贩笑着说道:“同志,你说,这叫什么人哪?未必生不出孩子来?把狗当孩子养?这狗能送她的终?能养她的老?”

王林笑着摇了摇头:“大哥,你少说两句吧!祸从口出!你管她把什么玩意当孩子养呢!人家又没花你的钱!”

说完,他把喝完的豆浆杯子扔进旁边的垃圾桶里,然后上车,吩咐忠叔开车离开。

车子慢慢的往前开了一段路,王林忽然看到马路旁边一处别墅的围墙上,挂着一块很大的木牌子,上面写了一行字:“吉屋出售,售价500万,不予还价,非诚勿扰。”

王林不由得来了兴趣,叫忠叔停了车子,他下了车,走到门前。

这是一扇欧式大铁门,和吃粥馆的铁门差不多样式,铁门上面的黑漆也有八成新,看来保养得还不错。

王林找到门铃,按响。

一个佣人模样的中年妇女从房里走出来,来到大门口,问道:“先生,请问你有什么事?”

王林指着围墙上的牌子问道:“请问是哪里有房子出售?”

“就是我们这套房子。先生,你要买吗?500万,不讲价。”

“500万不算贵,我能进去看看吗?”

佣人看了一眼马路边停着的奔驰车,点了点头:“请进。”

她打开铁门,放王林进来。

“先生,这边请。”佣人在前面引路。

王林点点头,扫目四顾。

这房子和吃粥馆的布局差不多,一幢别墅加园子。

但这套的面积更大,维多利亚式的风格中融入我国的古典元素,尖塔高耸,凹凸不平的墙面上镶嵌彩色瓷砖,远远望去宛若童话中的奇幻城堡。红红的瓦顶,黑白相间的木质结构,素雅的外墙,古朴的英格兰式烟囱,有着浓浓的英格兰贵族气息。

沪上真正的大型花园洋房,都成了博物馆或者少年宫之类的文化活动中心。

能交易的大型洋房并不多。

王林从商立文手里购买的那套王氏别业,算得上精品之作。

而这套别墅,介于王氏别业和吃粥馆之间。

但这套房子叫价500万,比王氏别业还要贵。

不过这样的洋房可遇不可求。

王林现在看到了,不管贵不贵,他肯定是要买下来的。

挑高的宽敞明亮的大客厅里,坐着两个男人,一个是外国人,一个是华人。

佣人上前说道:“先生,有人要看房。”

那个外国人哦了一声,看向王林:“欢迎来到我家。这套房子我要出售,你可以随便参观。价格是500万人民币,一分也没得少。”

王林道:“这套房子的主人是你?”

“当然是我的!这是我爷爷留给我的房子!”外国人说一口很流利的汉语,“我的爷爷是英格兰驻大清朝的大使!”

王林心想这就难怪了,又问道:“先生,请问你为什么要出售这套别墅?”

外国人很不耐烦的说道:“我要回国了!以后不会再来申城!就这么简单!”

王林点了点头,在佣人的带领下参观房子。

房子的装修风格全是英式的,一切家具、电器用的都是进口货。

木质的旋转楼梯扶手,特别有味道。

来到二楼。

佣人敲了敲其中一间卧室的门,说道:“夫人,有人来看房子。”

房门开处,一只白毛小狗跑了出来。

紧接着走出来一个穿着长裙的女人,有着高挑窈窕的好身材,细细的腰肢,和胸前的风景不成比例。

“是你?”女人看到王林,一脸的嫌弃,“是你要买这幢房子?”

“是。”王林淡淡的点了点头。

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