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“那边,那边也贴上!”

“哎呀,你们贴歪了,再靠左边一点!”

“……”

赵贞芳满院子乱转,指挥佣人在各门贴春联。

盘七妹也在忙活着,她今年学会了许多糕点做法,这几天一直亲手制作年货小吃。

至于费如兰,笔走龙蛇写春联呢。

春联很早就有了,但以前是挂木牌,明代才开始用红纸来写,而且似乎发源地就是南京。

这是迁来南京的第一个春节,等到过年之后,赵瀚就会自立为吴王。都督府的下辖机构,也会跟着更换名称,一些部门需要扩充或者调整。

吴王只是王号,未来的国号依旧没有确定。

“夫君,你也来写一副吧,挂在大门口的。”费如兰拿着纸笔过来。

赵瀚拿起毛笔,却听亲卫在门口禀报:“都督,秦老夫人来了。”

“请他们进来。”

赵瀚没有刻意的礼贤下士,他知道秦良玉昨天在游逛南京。

秦良玉带着孙儿穿堂过院,沿途没有看到仆人成群。这让她有些意外,又觉在情理之中,似乎赵瀚府上就该如此。

来到内院,赵瀚正在写春联。

等着赵瀚收笔,秦良玉才拱手说:“见过赵都督。”

赵瀚放下毛笔:“秦老夫人,久仰大名!”

费如兰站在丈夫身边,屈身给秦良玉行了个万福礼。

赵瀚笑着说:“在下刚写了副春联,还请秦老夫人品鉴品鉴。”

秦良玉上前两步,念道:“百年天地回元气,一统山河际太平,国泰民安。好春联,好气魄!”

端椅子众人围着坐下,费如兰取来小吃招待,又让惜月去沏一壶茶。

赵瀚问道:“秦老夫人到南京可还住得惯?”

“一切都好。”秦良玉回答。

赵瀚笑问:“对南京观感如何?”

“极好!”

双方都没有直奔主题,秦良玉随口问道:“那些廉租房,为何租赁三十年,房产就归租客所有。”

“既然租出去,除非强制驱离,否则没人愿意搬走。若是可以强制驱离,南京或许不出乱子,其他城市必然乱象频生,”赵瀚笑着说,“既然如此,百姓出三十年租金,官府勉强收回建房成本,把旧房子赠与百姓又如何?”

秦良玉赞道:“都督考虑深远。”

赵瀚继续说道:“分田也是如此,现在可以分到个人名下。时日越久,越难搞得清楚。三五十年过去,一两代人之后,田产必然归为某户。官府越是细分,就越要出乱子。到时候只能做出调整,规定某户田产不得超过多少,一户的人口不得超过多少。”

秦良玉没想明白:“只要官府掌控户籍和田册,为何就分不清呢?”

赵瀚解释说:“某家的女儿名下有田,嫁出去之后无法带走,这些田只能归为某户。官府可以强行插手,但根本管不过来,否则天天管这事儿就能把官吏累死。还有就是,某户的男儿,外出当官或者经商,多年之后把户口迁走,他名下的土地必然留给家人。一户两户,肯定能收回来,全国到处都有这种现象怎么收?”

古代没有电脑,官府效率很低,这种事情多起来就无法禁绝。

还是那句话,给出去的东西,你没法再收回来。

想要收回来,就得扩充官吏数量,行政成本直线上升。

各城市的官员住房,赵瀚都不敢建得太好,只比廉租房稍微阔气一些。

这是在吸取大明的经验教训!

朱棣迁都北京之后,就建了许多官员住宅,也是分给官员居住,等官员退休之后再收回。

结果呢,只几十年时间,京官都没地方住了。

因为越来越多的官员,在分到房子之后,别说退休,就连死了都不把房子交出。

于是从明代中期,京官住的房子,要么皇帝赏赐,要么自己购买,要么出钱租赁。

以北京高昂的房价,京官若是不贪污,每月交完房租之后,工资只能勉强过日子,请丫鬟仆人根本别妄想。

赵瀚要在每座城市,都建一些楼房,让官员免费居住——注意,免费居住,不交房租的!

异地调任,房屋退回,不退就撤职。

致仕退休,房屋退回,不退就取消儿孙三代的做官资格,因为官员在老家是有户籍和房子的。

这种政策看似严厉,估计持续时间也有限。等赵瀚死后几十年,或许就会出现官员霸占房屋的现象。

所以,官员的楼房不能修太好。

但又必须比廉租房好得多,否则会打击官员的积极性。

官员住房,规格是两室一厅。

而廉租房只有一室,穷人全家挤在一室!

说实话,抑制腐败是个大问题。

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